купить жилье в испании отзывы

дубай аренда квартир

У нас много объектов, не представленных на сайте по просьбе владельцев. Позвоните нам или оставьте заявку. Зарубежная недвижимость Греция Продажа недвижимости на Родосе Родос. Недвижимость на Родосе.

Купить жилье в испании отзывы рассчитать тур в дубай

Купить жилье в испании отзывы

В аэропорту меня встретил русскоговорящий представитель компании и повез показывать квартиры. Начали с новостроек. И здесь я был ошеломлен. Зная, что покупая в Москве квартиру в новостройке, ты получаешь голые стены, без отделки и сантехники, я был морально готов к тому же в Испании.

Но здесь все было иначе. Добротная входная дверь с хорошим замком. Полы, отделанные под мрамор, кухня с необходимой мебелью и техникой: холодильник, стиралка, плита, посудомоечная машина Плюс приятный бонус — гараж в подвале. Денег мне немного не хватало, но оказалось что и это не проблема. Так что я доволен.

А уж дети как радуются, приезжая на испанское побережье в собственную квартиру. Забыл добавить, что я и моя жена работаем в сфере ИТ услуг на аутсорсе, поэтому, наш переезд никак не сказался на рабочем процессе. Несколько лет назад наш сын познакомился на отдыхе в Испании с местной девушкой, завязались отношения, и не прошло и года, как было принято решение о свадьбе. Вскоре Антон вместе с молодой женой поселились в испанской Малаге, где жили ее родители. Мы же с мужем начали тосковать по сыну, ведь родных в России у нас не было.

Собственно, на Родине нас ничего и не держало. На тот момент у нас была двухкомнатная квартира в районе м. Савеловской в Москве, и решение перебраться поближе к сыну назрело само собой. В году у нас появилась возможность взять ипотеку на покупку жилья в Торремолиносе, небольшом курортном городке недалеко от Малаги.

Мы долго подбирали варианты, ведь очень хотели остаться тут навсегда. Все складывалось идеально: уютный городок с мягким климатом в 15 минутах от аэропорта, новая квартира площадью 44 квадратных метра с летней гарантией от строительной фирмы, прекрасная планировка. Располагалась квартира в чудесном месте — это тихая улица с множеством небольших ресторанчиков, буквально 10 минут от пляжа.

Цена нас тоже вполне устроила — менее тысяч Евро. Сомнений не оставалось — нужно брать. На оформление ушло всего около месяца, все организационные вопросы взяло на себя агентство недвижимости, рекомендованное родителями Иннес жены Антона.

Агентство договорилось с банком об ипотеке почти на полную стоимость квартиры — более чем на 80 тысяч Евро. Ипотеку оформили на 10 лет т. На обстановку квартиры мы потратили около 7 тысяч Евро — купили всю мебель и некоторую технику что-то привезли с собой из России , всю посуду, шторы и разную мелочь. Сейчас пошел уже третий год, как мы живем в своей собственной квартире в этом чудесном городке, прямо рядом с морем и, что самое главное, так близко к нашему сыну.

Они с Иннес часто приезжают к нам на выходные, мы вместе ходим на пляж, ездим по окрестностям. В России мы бы не смогли позволить себе влезть в кабалу, называемую «ипотекой» под сумасшедшие проценты, а в Испании покупку недвижимости могут позволить себе даже пенсионеры. Не знаю, победила ли бы я на конкурсе «бабушка года», но для своих двух внуков я готова на многое. Особенно, если мне самой это по душе! А увлекательное и вместе с тем дельное путешествие в красивую южную страну — кому же это не понравится?

Так я отправилась в Испанию — чтобы приобрести симпатичную квартиру с двумя спальнями для летнего отдыха моих дочерей и внуков. Во-первых, я продала квартиру в Красноярске. Это было, прямо скажем, не слишком разумное действие. Изначально я хотела продать и купить что-то в России, но, как оказалось, российская недвижимость слишком дорога для пенсионерки. Так, проанализировав результаты двух своих путешествий в Европу, переворошив множество сайтов в интернете и заручившись поддержкой одного из агентств я отправилась в Испанию.

Было ли мне страшно? Я практически не знаю языка, мои познания в испанских законах ограничивались тем, что я вычитала в сети, и, хотя мне уже за пятьдесят, это была моя первая самостоятельная поездка в столь дальнюю страну. Поэтому представитель агентства встретил меня прямо в аэропорту и проводил до арендованной квартиры.

Кстати, мне она сразу понравилась, и я подумала, не стоит ли спросить о продаже, но агент меня сразу остановила, сказав, что отличных вариантов предостаточно — и даже больше, чем те, которые мы заранее обсудили по скайпу.

После завтрака мы отправились смотреть первую квартиру, потом вторую Я была разочарована. Цены после каких-то не совсем мне понятных расчетов оказались выше, сами апартаменты выглядели хуже, чем на фотографиях. Зато вторую половину дня я потратила на прогулки по Торревьехе, и убедилась, что именно в этом городе стоит отдыхать моим внукам. Под конец второго дня я влезла в интернет с твердым намерением сменить агента. Каково же было мое удивление, когда оказалось, что те квартиры, что я видела, предлагают многие, и некоторые — существенно дешевле!

На четвертый день приезда я встретилась с новым агентом, и мы совершили отличную прогулку. Предложения были лучше, цены ниже, оптимизма у меня существенно прибавилось, и не зря — на следующий день я, наконец, нашла прекрасную квартиру с двумя спальнями, детской площадкой под боком и отличным пляжем в 10 минутах ходьбы.

Получение номера иностранца и оформление сделки заняло два дня, таким образом, всего за неделю я стала обладателем собственной квартире в солнечной Испании — местом, куда будут приезжать отдыхать мои дети и внуки! Я давно хотела свою квартиру в Испании — небольшую, уютную, красивую, а главное, беспроблемную! Мне хотелось, чтобы мы могли иногда приезжать сюда отдыхать, а когда выйдем на пенсию — просто переехать и остаться. И у нас получилось найти такой вариант: мы взяли двухкомнатную квартиру на первом этаже в огромном жилом комплексе в Торревьехе.

Во-первых, это было абсолютно новое жилье. На Коста-Бланка, в месте, в общем, недорогом, можно было найти квартиры даже дешевле нашей наша обошлась в 80 тысяч евро , но это были бы уже несколько обветшалые квартиры, которые бы нуждались в ремонте и уходе.

А в новой квартире использованы современные технологии строительства, все свежее, чистое, что называется, на гарантии. Во-вторых, в Испании все удобно с первичным оформлением документов и последующей оплатой, если сразу взять с собой все необходимые документы. Все потребовавшиеся от нас формальности, уложились в два дня!

С ипотекой было бы сложнее, но мы просто воспользовались имеющимися у нас деньгами. Для сравнения — в России я пять лет не могла получить купленное у застройщика жилье в Подмосковье — дом никак не сдавали в эксплуатацию. В-третьих, нам было важно найти страну, в которой не было бы проблем с получением документов на постоянное проживание. Ну, и, наконец, Испания просто удобна для жизни. Все коммунальные платежи, включая характерный испанский «комунидад» - плата за обслуживание территории комплекса — просто снимается с открытого нами счета.

Электричество и вода стоят порядка 30 евро в месяц, столько же уходит на комунидад. Налог на собственность выплачивается раз в год и составляет евро, что так же, на наш взгляд, вполне приемлемая цена. Продукты, мебель, транспорт, услуг — здесь все недорого.

Кстати, с мебелью и вообще подготовкой квартиры нам так же помогли в агентстве. Здесь гораздо больше вещей приобретаются по интернету, и на сайте, ссылку на который нам дал риелтер, мы купили практически все необходимое. Вся обстановка, включая холодильник, стиралку, телевизор, кухонную технику, обошлась нам меньше, чем в евро. В Москве так не то, что двухкомнатную квартиру — одну кухню обставить невозможно!

Всем, кто всерьез думает о приобретении жилья в Европе, в частности, в Испании, я могу посоветовать не рассчитывать на что-то одно. Недостаточно просто скинуть задачу на риелтера и делать выбор по фотографии. Точно так же, на мой взгляд, не слишком эффективно просто самостоятельно мотаться по стране, осматривая сотни предложений на рынке.

Работа в команде, когда есть агентство со своей огромной базой данной и опытом оформления сделок, и есть ответственный покупатель, который готов сам принимать решение, дает наиболее полноценный результат! В течение нескольких лет мы никак не могли собраться большой компанией родных и отдохнуть на море все вместе — так уж складывалось, что отпуска у нас у всех по очереди.

И однажды нам пришла в голову идея преобразовать проблему в возможность. Раз мы отдыхаем по очереди, почему бы не обзавестись собственным домом, куда друг за другом приезжали бы члены большой семьи и отдыхали, не оплачивая дорогое жилье на курортном побережье?

Финансовый ресурс для покупки был: нам с женой несколько лет назад досталась комната в московской коммуналке. Продавать ее до этого смысла особого не было, дохода великого она не приносила, а в свете новой идеи продажа стала вполне оправданной.

Правда, изначально мы не думали про Испанию — страна нравилась, но и предположить не могли, что недвижимость здесь окажется настолько недорогой. В агентстве нам предложили рассмотреть южные районы, в частности, Торревьеху. И подумать не о доме, а о квартире: во-первых, квартира при прочих равных дешевле, во-вторых, апартаменты в многоквартирном доме можно выбрать так, чтобы без машины быть в центре всех событий — и в городской жизни, и до пляжа пешком за 10 минут.

Таким образом сформулировав задачу, мы приступили к поиску. Конечно, если вы собираетесь переезжать на ПМЖ, придётся учитывать намного больше факторов. И узнать больше о существующих типах жилья. Типы жилья в Испании. Помимо привычных россиянам квартир и отдельно стоящих домов , на Пиренейском полуострове популярны и некоторые другие типы жилья.

Квад — угловой таунхаус. Например, таунхаусы. Обычно это двухэтажные постройки на несколько хозяев с отдельными изолированными входами. Это что-то вроде компромисса между квартирой в многоэтажке и частным домом, к тому же в вашем распоряжении будет небольшой участок земли. Во дворике можно устроить зону барбекю. Таунхаусы часто строят вокруг территории с бассейном, шезлонгами и небольшим садом из пальм, кустарников и цветов.

В Испании распространены бунгало. Стоят они обычно дешевле таунхаусов, но и квадратов там меньше. Это одноэтажный мини-домик, чаще всего с плоской крышей и открытой верандой. Зато никаких соседей! В России мало кто слышал о финках — так называются "аграрные" дома для занятий сельским хозяйством. Ещё одно новое слово — это "масия", так в Испании чаще всего в Каталонии обозначают загородный дом, который находится в исторически значимом месте или несет в себе архитектурную ценность например, часть здания построена несколько веков назад в определённом стиле.

Подробный разбор всех типов испанского жилья вы можете найти в следующих статьях: Квартиры в Испании от А до Я: особенности, преимущества и планировки Шале, бунгало, дуплексы, таунхаусы в Испании — что это такое и чем они отличаются? Вилла, финка, масия — виды испанских домов и особняков. Процедура покупки.

Чем больше объектов вы посетите, тем больше получите пищи для размышления и пространства для удачного выбора. Это очевидно. Так что не ленитесь ездить с риэлтором на просмотры. Затем можно сузить круг "претендентов" и посетить некоторые варианты по второму разу. Чтобы было проще определиться, стоит завести блокнот с разбивкой по конкретным критериям, где вы будете ставить "плюсы" и "минусы" каждой вилле, таунхаусу или квартире.

Вместо плюсов и минусов можно выставлять баллы по десятибалльной шкале по каждому пункту. Или придумать свою систему оценки. После того, как вы определились с выбором, стоит провести некоторые приготовления. Это значит получить NIE идентификационный номер иностранца , открыть счёт в испанском банке , проверить статус недвижимости на предмет счетов и долгов и подписать договор о резервации жилья, чтобы его не "перехватили" в последний момент. После этого можно подписывать договор купли-продажи.

Налоги и расходы на содержание. Когда вы станете собственником испанской недвижимости, не спешите праздновать на всю катушку. Потому что налоги и "коммуналку" ещё никто не отменял. Будьте готовы к тому, что вас ожидают некоторые траты. Налоговая тоже обрадуется вашей покупке.

Плюс то, что полагается по счетчику. За воду беспокоиться не стоит, а вот испанский электрический ток в три раза дороже российского. Газ используется как для отопления, так и для нагрева воды и приготовления пищи. На испанский заправках также можно купить пропановые и бутановые баллоны.

Жители квартир оплачивают услуги управляющей компании. Это вывоз мусора, освещение в подъезде, обслуживание и ремонт лифта, стрижка газона и прочее. А владельцы домов напрямую или через посредников договариваются об услугах нужных людей: садовника, чистильщика бассейна и так далее. Впрочем, всё это можно делать самому. Набор "телефон, ТВ, безлимитный интернет" — около пятисот.

Если сложить вместе налоги, коммунальные счета и прочие траты, получится от пяти до восьми тысяч евро в год. Недвижимость купили. Что дальше? Налоги на недвижимость в Испании. Сколько можно заработать на аренде? Вы можете сдавать свой объект как посуточно, так и сразу на весь сезон.

Или сдать квартиру или дом сразу на несколько лет студенту или семье с детьми. Чаще всего эта цифра находится на уровне пяти процентов. В Испании тепло почти всегда. Вообще, кроме традиционного пляжного отдыха, здесь есть чем заняться круглый год.

Страна может похвастаться богатым историческим наследием замки и другие памятники архитектуры , природными богатствами от горнолыжных курортов до древних пещер , вкусной едой , вином — в общем, в Испании можно найти развлечение на любой вкус и кошелёк. Ежегодно в большинстве регионов Испании бывает более солнечных дней.

В стране бывает более ! Мягкий климат — одна из причин, по которой вторичное жильё со временем практически не дешевеет. Благодаря современным технологиям строительства, теплу и минимальному количеству осадков здания изнашиваются очень медленно.

Поэтому покупка недвижимости в стране в любом случае станет грамотным вложением средств. Мы предлагаем нашим клиентам большой выбор разных типов жилья в разных регионах страны. Новостройки и "вторичка", маленькие квартиры-студии и роскошные виллы — мы работаем с любым бюджетом и во всех сегментах рынка.

Кроме того, мы предлагаем коммерческую недвижимость офисные помещения, заведения общепита и другие для тех, кто хочет открыть в Испании свой бизнес. Если вы интересуетесь недвижимостью в Испании, обращайтесь с вопросами к нашим консультантам. А ещё — подписывайтесь на социальные сети Estate Spain , чтобы не пропустить следующий дайджест и оставаться в курсе новостей!

Читайте также. Обзор лучших новых комплексов Коста-дель-Соль со стартом продаж в году. Особенности каждого проекта. Куда можно выгодно вложиться и получить беспроцентную рассрочку? И другие приятные бонусы. Кто имеет право подаваться на национальную студенческую визу? Правда, что можно уехать в Испанию на языковые курсы и остаться там жить?

Залоговая недвижимость от испанских банков — стоит ли ее покупать. Где искать, сколько стоит, как приобрести, плюсы и минусы покупки. Кто сталкивается с этим понятием чаще всех? Читайте в этой статье.

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ ПХУКЕТ

Это уже натолкнет вас на неопределенные выводы. Если кругом вы замечаете вывески на арабском языке, это недобрый знак. Вы же не хотите попасть в гетто эмигрантов или беженцев? К тому же, существует много нюансов, которые касаются непосредственно самой жилплощади. Например, в отличие от России, в Испании ценятся первый и последний этажи.

Жилые комнаты делают маленькими, зато гостиная может занимать чуть ли не половину всей жилплощади, также в порядке вещей два или даже три санузла. Часть окон выходит в патио, которые могут кардинально отличаться друг от друга. Предназначение жилья. Чтобы понять, на какие детали ориентироваться при выборе жилья, стоит ответить самому себе на главный вопрос — зачем вам это нужно. Мы поможем: существует несколько основных причин для покупки недвижимости в Испании и, возможно, одна из них как раз совпадает с вашими желаниями.

Например, если вы планируете летать в Испанию на время отпуска или школьных каникул, главным критерием для вас станет близость к морю. В таком случае стоит присмотреться не к домам с участками, а к небольшим апартаментам, которые не требуют тщательного ухода и постоянного обслуживания. Для студента важна доступность учебных корпусов и остановок общественного транспорта. А двух- и трёхспальные квартиры рядом с пляжем или достопримечательностями будут хорошим вложением средств, потому что на такой объект будет нетрудно найти арендаторов.

Конечно, если вы собираетесь переезжать на ПМЖ, придётся учитывать намного больше факторов. И узнать больше о существующих типах жилья. Типы жилья в Испании. Помимо привычных россиянам квартир и отдельно стоящих домов , на Пиренейском полуострове популярны и некоторые другие типы жилья. Квад — угловой таунхаус. Например, таунхаусы. Обычно это двухэтажные постройки на несколько хозяев с отдельными изолированными входами. Это что-то вроде компромисса между квартирой в многоэтажке и частным домом, к тому же в вашем распоряжении будет небольшой участок земли.

Во дворике можно устроить зону барбекю. Таунхаусы часто строят вокруг территории с бассейном, шезлонгами и небольшим садом из пальм, кустарников и цветов. В Испании распространены бунгало. Стоят они обычно дешевле таунхаусов, но и квадратов там меньше. Это одноэтажный мини-домик, чаще всего с плоской крышей и открытой верандой. Зато никаких соседей! В России мало кто слышал о финках — так называются "аграрные" дома для занятий сельским хозяйством. Ещё одно новое слово — это "масия", так в Испании чаще всего в Каталонии обозначают загородный дом, который находится в исторически значимом месте или несет в себе архитектурную ценность например, часть здания построена несколько веков назад в определённом стиле.

Подробный разбор всех типов испанского жилья вы можете найти в следующих статьях: Квартиры в Испании от А до Я: особенности, преимущества и планировки Шале, бунгало, дуплексы, таунхаусы в Испании — что это такое и чем они отличаются? Вилла, финка, масия — виды испанских домов и особняков. Процедура покупки. Чем больше объектов вы посетите, тем больше получите пищи для размышления и пространства для удачного выбора.

Это очевидно. Так что не ленитесь ездить с риэлтором на просмотры. Затем можно сузить круг "претендентов" и посетить некоторые варианты по второму разу. Чтобы было проще определиться, стоит завести блокнот с разбивкой по конкретным критериям, где вы будете ставить "плюсы" и "минусы" каждой вилле, таунхаусу или квартире. Вместо плюсов и минусов можно выставлять баллы по десятибалльной шкале по каждому пункту.

Или придумать свою систему оценки. После того, как вы определились с выбором, стоит провести некоторые приготовления. Это значит получить NIE идентификационный номер иностранца , открыть счёт в испанском банке , проверить статус недвижимости на предмет счетов и долгов и подписать договор о резервации жилья, чтобы его не "перехватили" в последний момент.

После этого можно подписывать договор купли-продажи. Налоги и расходы на содержание. Когда вы станете собственником испанской недвижимости, не спешите праздновать на всю катушку. Потому что налоги и "коммуналку" ещё никто не отменял. Будьте готовы к тому, что вас ожидают некоторые траты. Налоговая тоже обрадуется вашей покупке. Плюс то, что полагается по счетчику.

За воду беспокоиться не стоит, а вот испанский электрический ток в три раза дороже российского. Газ используется как для отопления, так и для нагрева воды и приготовления пищи. На испанский заправках также можно купить пропановые и бутановые баллоны. Жители квартир оплачивают услуги управляющей компании. Это вывоз мусора, освещение в подъезде, обслуживание и ремонт лифта, стрижка газона и прочее.

А владельцы домов напрямую или через посредников договариваются об услугах нужных людей: садовника, чистильщика бассейна и так далее. Впрочем, всё это можно делать самому. Набор "телефон, ТВ, безлимитный интернет" — около пятисот. Если сложить вместе налоги, коммунальные счета и прочие траты, получится от пяти до восьми тысяч евро в год. Недвижимость купили.

Что дальше? Налоги на недвижимость в Испании. Сколько можно заработать на аренде? Вы можете сдавать свой объект как посуточно, так и сразу на весь сезон. Или сдать квартиру или дом сразу на несколько лет студенту или семье с детьми. Чаще всего эта цифра находится на уровне пяти процентов. В Испании тепло почти всегда. Вообще, кроме традиционного пляжного отдыха, здесь есть чем заняться круглый год.

Страна может похвастаться богатым историческим наследием замки и другие памятники архитектуры , природными богатствами от горнолыжных курортов до древних пещер , вкусной едой , вином — в общем, в Испании можно найти развлечение на любой вкус и кошелёк. Ежегодно в большинстве регионов Испании бывает более солнечных дней. В стране бывает более ! Мягкий климат — одна из причин, по которой вторичное жильё со временем практически не дешевеет.

Благодаря современным технологиям строительства, теплу и минимальному количеству осадков здания изнашиваются очень медленно. Поэтому покупка недвижимости в стране в любом случае станет грамотным вложением средств. Мы предлагаем нашим клиентам большой выбор разных типов жилья в разных регионах страны. Новостройки и "вторичка", маленькие квартиры-студии и роскошные виллы — мы работаем с любым бюджетом и во всех сегментах рынка. Наши минские приятели давича, пару месяцев назад, покупали квартиру на Тенерифе, так это ненавистное слово постоянно применялось сопровождающим их риэлтором.

В свете предстоящей мне вскоре поездки на вышеупомянутый остров с целью, как и у наших приятелей, хотелось бы узнать, сталкивался ли кто-то ещё с похожей ситуацией и как она разрешилась. Буду " Вельми понеже!

Весьма вами благодарен". Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Gaita » 24 янв , Минский Драник писал а : Может кто сталкивался с испанским словом "subasta"? Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Минский Драник » 25 янв , Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Iris » 25 янв , Нам же надо все и сразу!!!

Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Kama » 26 янв , Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Oxana » 26 янв , Kama писал а : Мой продавец немец уже ждёт полгода. О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами. С Эбигайл Ван Берен. Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение iglesias » 26 янв , Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Mila » 10 июн , А вот еще самое интересное может начаться после покупки дома-квартиры.

Может кто из форумчан уже сталкивался с этим? Если местные власти решают, что вы купили дом-квартиру очень дешево относительно кадастровой или рыночной стоимости , то Вам придет "письмо счастья" ,где будет указано ,что ваша недвижимость оценена Затем вашу недвижимость оценивают в Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение маруся » 10 июн , Mila писал а : А вот еще самое интересное может начаться после покупки дома-квартиры.

Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение iglesias » 10 июн , Mila писал а : Если местные власти решают, что вы купили дом-квартиру очень дешево относительно кадастровой или рыночной стоимости , то Вам придет "письмо счастья" ,где будет указано ,что ваша недвижимость оценена Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение iglesias » 02 июл , И ещё добавлю - что нужно в первую очередь ориентироваться на инфраструктуру - чтобы многие нужные вещи находились именно в пешей доступности.

А именно - территория для прогулок, какие-то магазины, бары, аптека Очень многих россиян, особенно после пробок и больших городов чрезвычайно привлекает возможность купить дом где-нибудь в чистом поле, чтобы ни одного соседа поблизости Согласен - после тонкостенных квартир и соседей, которых иногда излишне много, такой ход кажется наиболее правильным.

Чего там думать - ведь до моря всего 40 минут на машине это же не пять часов по Вялоколамке куда-нибудь в ближайший подмосковный пригород. Или жилье в горах, на склонах, в местах, куда чтобы только заехать, нужна первая передача, иначе машина просто покатится вниз. Может быть - это может и неплохо. Но если есть дети, а не самому себе сидеть в своем саду - со временем это начнет сильно напрягать.

То есть - когда ты можешь сесть на велосипед, или пройтись пешком до ближайшего магазина, не истоптав при этом все ноги - это очень важно. Ну и относительно видов. С видом на море, с видом на горы Так, чтобы было. Тоже неплохо. Но если при этом будет вариант - хорошая инфраструктура, не пересеченная местность В противном случае - потом сильно пожалеете. Будете пялить глаза на эту гору море и думать, - Как же неохота ехать за молоком пивом, фруктами, сигаретами , - Я же уже выпил, мне нельзя за руль Все это конечно сугубое ИМХО.

Но основано на реальном жизненном опыте Я например специально построил себе террасу на втором этаже, с навесом, ротанговой мебелью, с видом на горы Когда строил - сосед немец напротив, угорал с нас: - Зачем тебе терраса наверху при том, что у нас уже есть балкон на втором этаже?

Прошло время. Ну если два-три раза в год туда поднимемся, на эту террасу - значит не зря строили Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Ruden » 20 ноя , Большое спасибо iglesias за данную тему, и всем форумчанам за развернутую здесь дискуссию. Тема для меня очень близкая сейчас, так как просматриваю дома для покупки. Только вот как спокойно сделать НИЕ и открыть счет в банке по совету Игоря , сейчас это совсем не просто,посоветуйте, как это осуществить малой кровью.

Риелтор говорит на ипотеку надо месяц времени, 1. Но я почему-то не верю. Опять же , что значит школа недалеко? Я в ни хрена не понимаю , насколько это удобно в плане передвижения от дома до школы, центра , магазинов, если например без авто дети, пожилые родители. Сегодня смотрел дом в кальпе, очень понравился, продают англичане, но дом старой постройки, года , каменный, кругом только дома, до моря 2.

У меня сын сейчас заканчивает 3-й класс в Питере, ему надо учиться будет здесь. Машина у нас будет, такая удаленность -это нормально? Если не затруднит, дайте дельные советы. Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение riprus » 20 ноя , Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение shumi » 20 ноя , Ruden Действительно вопросов много.

А как иначе? Если ко всему серьёзно? Ние в Дении без проблем - срок неделя. Счёт сложнее, но есть же такие как я! Да не верится. Тогда и будет понятно, насколько далеко от Дении или Кальпе. Без авто не тема вообще, а жить лучше в самом городе центре. Тоже там смотрели. Нравится, но выбрали в Дении.

СНЯТЬ КВАРТИРУ В ОАЭ ДУБАЙ

Это уже натолкнет вас на неопределенные выводы. Если кругом вы замечаете вывески на арабском языке, это недобрый знак. Вы же не хотите попасть в гетто эмигрантов или беженцев? К тому же, существует много нюансов, которые касаются непосредственно самой жилплощади. Например, в отличие от России, в Испании ценятся первый и последний этажи. Жилые комнаты делают маленькими, зато гостиная может занимать чуть ли не половину всей жилплощади, также в порядке вещей два или даже три санузла.

Часть окон выходит в патио, которые могут кардинально отличаться друг от друга. Предназначение жилья. Чтобы понять, на какие детали ориентироваться при выборе жилья, стоит ответить самому себе на главный вопрос — зачем вам это нужно.

Мы поможем: существует несколько основных причин для покупки недвижимости в Испании и, возможно, одна из них как раз совпадает с вашими желаниями. Например, если вы планируете летать в Испанию на время отпуска или школьных каникул, главным критерием для вас станет близость к морю. В таком случае стоит присмотреться не к домам с участками, а к небольшим апартаментам, которые не требуют тщательного ухода и постоянного обслуживания.

Для студента важна доступность учебных корпусов и остановок общественного транспорта. А двух- и трёхспальные квартиры рядом с пляжем или достопримечательностями будут хорошим вложением средств, потому что на такой объект будет нетрудно найти арендаторов. Конечно, если вы собираетесь переезжать на ПМЖ, придётся учитывать намного больше факторов. И узнать больше о существующих типах жилья. Типы жилья в Испании. Помимо привычных россиянам квартир и отдельно стоящих домов , на Пиренейском полуострове популярны и некоторые другие типы жилья.

Квад — угловой таунхаус. Например, таунхаусы. Обычно это двухэтажные постройки на несколько хозяев с отдельными изолированными входами. Это что-то вроде компромисса между квартирой в многоэтажке и частным домом, к тому же в вашем распоряжении будет небольшой участок земли.

Во дворике можно устроить зону барбекю. Таунхаусы часто строят вокруг территории с бассейном, шезлонгами и небольшим садом из пальм, кустарников и цветов. В Испании распространены бунгало. Стоят они обычно дешевле таунхаусов, но и квадратов там меньше. Это одноэтажный мини-домик, чаще всего с плоской крышей и открытой верандой. Зато никаких соседей! В России мало кто слышал о финках — так называются "аграрные" дома для занятий сельским хозяйством.

Ещё одно новое слово — это "масия", так в Испании чаще всего в Каталонии обозначают загородный дом, который находится в исторически значимом месте или несет в себе архитектурную ценность например, часть здания построена несколько веков назад в определённом стиле. Подробный разбор всех типов испанского жилья вы можете найти в следующих статьях: Квартиры в Испании от А до Я: особенности, преимущества и планировки Шале, бунгало, дуплексы, таунхаусы в Испании — что это такое и чем они отличаются?

Вилла, финка, масия — виды испанских домов и особняков. Процедура покупки. Чем больше объектов вы посетите, тем больше получите пищи для размышления и пространства для удачного выбора. Это очевидно. Так что не ленитесь ездить с риэлтором на просмотры. Затем можно сузить круг "претендентов" и посетить некоторые варианты по второму разу.

Чтобы было проще определиться, стоит завести блокнот с разбивкой по конкретным критериям, где вы будете ставить "плюсы" и "минусы" каждой вилле, таунхаусу или квартире. Вместо плюсов и минусов можно выставлять баллы по десятибалльной шкале по каждому пункту. Или придумать свою систему оценки. После того, как вы определились с выбором, стоит провести некоторые приготовления.

Это значит получить NIE идентификационный номер иностранца , открыть счёт в испанском банке , проверить статус недвижимости на предмет счетов и долгов и подписать договор о резервации жилья, чтобы его не "перехватили" в последний момент. После этого можно подписывать договор купли-продажи. Налоги и расходы на содержание. Когда вы станете собственником испанской недвижимости, не спешите праздновать на всю катушку. Потому что налоги и "коммуналку" ещё никто не отменял.

Будьте готовы к тому, что вас ожидают некоторые траты. Налоговая тоже обрадуется вашей покупке. Плюс то, что полагается по счетчику. За воду беспокоиться не стоит, а вот испанский электрический ток в три раза дороже российского. Газ используется как для отопления, так и для нагрева воды и приготовления пищи.

На испанский заправках также можно купить пропановые и бутановые баллоны. Жители квартир оплачивают услуги управляющей компании. Это вывоз мусора, освещение в подъезде, обслуживание и ремонт лифта, стрижка газона и прочее. А владельцы домов напрямую или через посредников договариваются об услугах нужных людей: садовника, чистильщика бассейна и так далее. Впрочем, всё это можно делать самому. Набор "телефон, ТВ, безлимитный интернет" — около пятисот. Если сложить вместе налоги, коммунальные счета и прочие траты, получится от пяти до восьми тысяч евро в год.

Недвижимость купили. Что дальше? Налоги на недвижимость в Испании. Сколько можно заработать на аренде? Вы можете сдавать свой объект как посуточно, так и сразу на весь сезон. Или сдать квартиру или дом сразу на несколько лет студенту или семье с детьми. Чаще всего эта цифра находится на уровне пяти процентов.

В Испании тепло почти всегда. Вообще, кроме традиционного пляжного отдыха, здесь есть чем заняться круглый год. Страна может похвастаться богатым историческим наследием замки и другие памятники архитектуры , природными богатствами от горнолыжных курортов до древних пещер , вкусной едой , вином — в общем, в Испании можно найти развлечение на любой вкус и кошелёк.

Ежегодно в большинстве регионов Испании бывает более солнечных дней. В стране бывает более ! Мягкий климат — одна из причин, по которой вторичное жильё со временем практически не дешевеет. Благодаря современным технологиям строительства, теплу и минимальному количеству осадков здания изнашиваются очень медленно. Поэтому покупка недвижимости в стране в любом случае станет грамотным вложением средств. Мы предлагаем нашим клиентам большой выбор разных типов жилья в разных регионах страны.

Новостройки и "вторичка", маленькие квартиры-студии и роскошные виллы — мы работаем с любым бюджетом и во всех сегментах рынка. Вам наверняка будут говорить, что на понравившийся Вам объект уже нацелены целые стада покупателей, что торговаться нельзя, что надо немедленно оплатить залог, иначе Ваш объект улетит, что это невероятно низкая цена и другого шанса у Вас не будет И не один.

Откройте спокойно счет в банке, сделайте НИЕ, прошвырнитесь по побережью, собирайте предложения и спокойно сравнивайте их на досуге. Оно ведь никуда не горит. Самая большая проблема многих наших покупателей - это дальнейшая неудовлетворенность покупкой. Поскольку, когда азарт и возбуждение спадает, выясняется, что не все так и радужно, что площадь либо очень мала, либо очень велика и такое бывает , что расходы на обслуживание неожиданно велики, что вон там в углу постоянно появляется плесень, а осенью вокруг летают комары размером с гиену, что за стенкой живет большая семья цыган из пятнадцати человек, и находиться по соседству с ними - совершенно жуткое дело, что скала, на которой находится ваша вилла, слишком крута для ежедневных прогулок на велосипеде, что до школы ехать тридцать километров, что пешком не дойти ни до одного ресторана или магазина, что рядом проходит канализация и по вечерам во дворе жутко воняет, что с 6-и утра за окном начинается гул транспорта и рокот мотороллеров и вы не можете выспаться, что Не пытаюсь никого запугать, но обидно за соотечественников, которым обнаглевшие продавцы не только уже не скидывают цену, но ещё и добавляют!

Только в начале этой недели знакомой девушке с Украины риэлтор назвал одну цену за квартиру, а через два дня, посовещавшись с "Михал Иванычем" оборзевшие немецкие продавцы решили, что их квартерка в доме !!! Ну просто зная, что покупателю квартира понравилась и нужно через два дня улетать. Другой мой хороший знакомый, также прилетев всего на неделю был вынужден вместо снижения цены, выплачивать комиссионные риэлтору вместо продавца, потому что тот благородно отказался!!!

Они совсем оборзели! Товарищи, если объект не стоит по цене явно намного ниже рыночной, требуйте отстоя пены. Никаких выплат риэлтору - все расходы платит продавец. Кто платит - тот и танцует девушку. Не хотят снижать цену - хлопните дверью, да погромче, и через два дня у вас раздастся звонок от продавца с предложением купить дешевле. А если и не раздастся - значит и не ваше это, найдете другое, в сто крат лучше и главное - обдуманнее. И должно быть только так, а не иначе. Не торопитесь, не показывайте повышенного интереса к объекту, даже если Вы готовы продать за него свою почку.

И кстати - не давайте им чаевых в ресторанах. Испанцы этого не делают. Давайте наконец жить по нашему, по-капиталистически! Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Alexey » 23 янв , Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение fortik » 23 янв , Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "ну как же ты живешь без мозгов-то, а?

Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Iris » 23 янв , Да еще и не на каждом участке вы можете строить что хотите Как правило, там где можно -стоит денюжку, и никто вас не застрахует, что завтра при смене партии в мерии, где можно, уже нельзя Видеодиагностика канализационной сети. Круглосуточное обслуживание. Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Минский Драник » 23 янв , Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Минский Драник » 24 янв , И у меня как раз по теме вопрос: "Может кто сталкивался с испанским словом "subasta"?

Наши минские приятели давича, пару месяцев назад, покупали квартиру на Тенерифе, так это ненавистное слово постоянно применялось сопровождающим их риэлтором. В свете предстоящей мне вскоре поездки на вышеупомянутый остров с целью, как и у наших приятелей, хотелось бы узнать, сталкивался ли кто-то ещё с похожей ситуацией и как она разрешилась.

Буду " Вельми понеже! Весьма вами благодарен". Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Gaita » 24 янв , Минский Драник писал а : Может кто сталкивался с испанским словом "subasta"? Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Минский Драник » 25 янв , Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Iris » 25 янв , Нам же надо все и сразу!!!

Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Kama » 26 янв , Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Oxana » 26 янв , Kama писал а : Мой продавец немец уже ждёт полгода.

О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи. Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами. С Эбигайл Ван Берен. Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение iglesias » 26 янв , Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение Mila » 10 июн , А вот еще самое интересное может начаться после покупки дома-квартиры.

Может кто из форумчан уже сталкивался с этим? Если местные власти решают, что вы купили дом-квартиру очень дешево относительно кадастровой или рыночной стоимости , то Вам придет "письмо счастья" ,где будет указано ,что ваша недвижимость оценена Затем вашу недвижимость оценивают в Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение маруся » 10 июн , Mila писал а : А вот еще самое интересное может начаться после покупки дома-квартиры.

Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение iglesias » 10 июн , Mila писал а : Если местные власти решают, что вы купили дом-квартиру очень дешево относительно кадастровой или рыночной стоимости , то Вам придет "письмо счастья" ,где будет указано ,что ваша недвижимость оценена Re: Почему не стоит спешить, покупая недвижимость в Испании Непрочитанное сообщение iglesias » 02 июл , И ещё добавлю - что нужно в первую очередь ориентироваться на инфраструктуру - чтобы многие нужные вещи находились именно в пешей доступности.

А именно - территория для прогулок, какие-то магазины, бары, аптека Очень многих россиян, особенно после пробок и больших городов чрезвычайно привлекает возможность купить дом где-нибудь в чистом поле, чтобы ни одного соседа поблизости Согласен - после тонкостенных квартир и соседей, которых иногда излишне много, такой ход кажется наиболее правильным. Чего там думать - ведь до моря всего 40 минут на машине это же не пять часов по Вялоколамке куда-нибудь в ближайший подмосковный пригород.

Или жилье в горах, на склонах, в местах, куда чтобы только заехать, нужна первая передача, иначе машина просто покатится вниз. Может быть - это может и неплохо. Но если есть дети, а не самому себе сидеть в своем саду - со временем это начнет сильно напрягать.

То есть - когда ты можешь сесть на велосипед, или пройтись пешком до ближайшего магазина, не истоптав при этом все ноги - это очень важно. Ну и относительно видов. С видом на море, с видом на горы Так, чтобы было. Тоже неплохо. Но если при этом будет вариант - хорошая инфраструктура, не пересеченная местность

Считаю, туристическая виза в дубай для россиян пад

Очень популярная зона для покупки недвижимости, особенно среди иностранцев. Большой выбор недвижимости на любой вкус и кошелек. Ориуэла-Коста на карте:. Уникальная зона в регионе Мурсия Коста-Калида , представляющая собой большую природную песчаную косу, разделяющую Средиземное море и лагуну Мар-Менор. Ла-Манга—де-Мар-Менор на карте:. Валенсия на карте:. Итак, надеемся, что наша статься поможет вам определиться, где лучше купить недвижимость в Испании в году.

Если у вас имеются вопросы вы можете задать их нашим экспертам. Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомились с политикой конфиденциальности. Мы используем куки-файлы, как собственные, так и третьих лиц, чтобы улучшать предлагаемый нами сервис посредством анализа характера пользования сайтом. Вы можете принять условия использования куки-файлов, кликнув по кнопке "Принять", а также внести собственные настройки или же отказаться от их использования, нажав сюда.

Главная Статьи Где лучше купить недвижимость в Испании в году? Все статьи. Где лучше купить недвижимость в Испании для инвестиций Валенсийское сообщество, к которому принадлежат популярные среди иностранных покупателей провинции Аликанте и Валенсия, в настоящее время является одним из самых перспективных и быстроразвивающихся регионов Испании.

Во-первых, иностранные инвесторы, испугавшись нестабильности в данном регионе, устремили свои взгляды в другие зоны Испании, и Валенсийское сообщество оказалось одним из первых в их списках. Во-вторых, Валенсийское сообщество приняло компаний, «сбежавших» из Каталонии из-за кризиса. В частности, сюда перенесли штаб-квартиры два крупнейших банка Испании — Sabadell и CaixaBank. В-третьих, кризис в Каталонии привел к оттоку туристов, которые в качестве альтернативы выбрали Валенсийское сообщество.

Все это не могло не отразиться на состоянии экономики в целом и рынка недвижимости — в частности. Спрос и цены на покупку и аренду жилья поползли вверх, в области бизнеса также начал наблюдаться рост. Где лучше купить жилье в Испании для постоянного проживания Многие из тех, кто ищет недвижимость в Испании для собственного проживания — постоянного или «дачного» — также останавливают свой выбор на регионах Коста-Бланка, Коста-Калида и Коста-де-Валенсия.

Перечислим главные преимущества этих регионов: Климат, экология, природа, пляжи. Вне всякого сомнения, это один из самых важных факторов, если не самый важный. Солнечная погода более дней в году, мягкие бесснежные зимы, долгое теплое лето, минимальное количество осадков — вот основные характеристики средиземноморского климата. Прибавьте сюда отличную экологию, близость моря и чистейший воздух, обогащенный минералами, великолепные пляжи, многие из которых отмечены Голубым флагом, а также красивейшую природу и вы получите идеальное место для жизни.

Инфраструктура, комфорт и безопасность. В Аликанте, Мурсии и Валенсии существует большое предложение жилья на любой вкус. При этом, даже если вы выберете крохотный тихий поселок на лоне природы, вы не будете чувствовать себя оторванным от мира: у вас в доступе будет вся необходимая для жизни инфраструктура, а крупные туристические города с обилием развлечений на любой вкус, всегда рядом. Привлекательная особенность рынка недвижимости рассматриваемых регионов — урбанизации, в том числе и закрытые.

Речь идет о поселках, объединенных общей инфраструктурой, с бассейнами, зелеными зонами и зонами отдыха, детскими площадками и пр. Что касается развлечений и спорта , здесь вы также найдете все, что необходимо: спортивные клубы и школы, площадки для игры в теннис, гольф-поля и гольф-клубы, огромные торговые центры, парки развлечений например, в Бенидорме , кафе, бары, рестораны, ночные клубы и многое другое.

Стоимость недвижимости и расходы на ее содержание. Подробнее о характеристиках разных городов и зон, а также ценах на недвижимость в них , вы можете узнать из наших статей: Жилье в Испании недорого для постоянного проживания: 6 лучших мест на Коста-Бланке; Регион Коста-Бланка. Города и курорты Коста-Бланки в северной части.

Космополитизм, многоязычие и большая русскоязычная диаспора. Немаловажный плюс для тех, кто не владеет испанским. Вы всегда сможете объясниться на английском, а в таких городах, как Торревьеха, количество русскоязычного населения бьет все рекорды. При этом стоит отметить, что русскоязычная диаспора очень дружная: вы всегда найдете помощь и поддержку от соотечественников в чужой стране. Где лучше купить недвижимость в Испании: рекомендуемые города Вне всякого сомнения, перечислить здесь все города Коста-Бланки, Коста-Калида и Коста-де-Валенсия невозможно.

Население: 71 человек. Море в Бенидорме: за чем едут иностранцы в испанский Манхеттен. Город Бенидорм, Испания, Коста-Бланка. Районы Бенидорма. Финестрат Для тех, кто хочет жить недалеко от Бенидорма, но избегает суеты туристического города. Население: человек. Кальпе Престижный курортный город с потрясающими пейзажами и большим выбором недвижимости с красивыми видами. Город Кальпе, Испания. Пляжи Кальпе. Пеньон де Ифач. Дения Красивый прибрежный город, признанный в году Гастрономической столицей Средиземноморья.

Дения: пляжи, которые нужно обязательно посетить. Хавея Город на побережье, признанный ВОЗ одним из лучших мест на земле для жизни. Население: 31 человек на год. Хавея на карте: Статьи о Хавее: Хавея, Испания — одно из лучших мест для жизни. Обзор города, жилья и достопримечательностей Хавеи. Морайра Живописный город на побережье с большим выбором элитной недвижимости. Морайра на карте: Статьи о Морайре: Морайра: обзор города.

Пляжи и достопримечательности Морайры. Альтея Один из самых красивых городов Испании. Аликанте Столица Коста-Бланки — гостеприимный город на побережье с большим выбором доступной недвижимости. Население: человек на год. Стоимость квартир в Аликанте в разных районах. Неблагополучные районы Аликанте. Почему в Аликанте дешевая недвижимость. Санта-Пола Красивый прибрежный курортный город с отличной инфраструктурой. Население: 31 человек. Что посмотреть в Санта-Поле.

Гуардамар-дель-Сегура Спокойный красивый город с прекрасными песчаными пляжами и большим эвкалиптовым парком. Пляжи Гуардамар-дель-Сегура. Это что-то вроде компромисса между квартирой в многоэтажке и частным домом, к тому же в вашем распоряжении будет небольшой участок земли. Во дворике можно устроить зону барбекю. Таунхаусы часто строят вокруг территории с бассейном, шезлонгами и небольшим садом из пальм, кустарников и цветов.

В Испании распространены бунгало. Стоят они обычно дешевле таунхаусов, но и квадратов там меньше. Это одноэтажный мини-домик, чаще всего с плоской крышей и открытой верандой. Зато никаких соседей! В России мало кто слышал о финках — так называются "аграрные" дома для занятий сельским хозяйством. Ещё одно новое слово — это "масия", так в Испании чаще всего в Каталонии обозначают загородный дом, который находится в исторически значимом месте или несет в себе архитектурную ценность например, часть здания построена несколько веков назад в определённом стиле.

Подробный разбор всех типов испанского жилья вы можете найти в следующих статьях: Квартиры в Испании от А до Я: особенности, преимущества и планировки Шале, бунгало, дуплексы, таунхаусы в Испании — что это такое и чем они отличаются? Вилла, финка, масия — виды испанских домов и особняков. Процедура покупки. Чем больше объектов вы посетите, тем больше получите пищи для размышления и пространства для удачного выбора. Это очевидно. Так что не ленитесь ездить с риэлтором на просмотры. Затем можно сузить круг "претендентов" и посетить некоторые варианты по второму разу.

Чтобы было проще определиться, стоит завести блокнот с разбивкой по конкретным критериям, где вы будете ставить "плюсы" и "минусы" каждой вилле, таунхаусу или квартире. Вместо плюсов и минусов можно выставлять баллы по десятибалльной шкале по каждому пункту.

Или придумать свою систему оценки. После того, как вы определились с выбором, стоит провести некоторые приготовления. Это значит получить NIE идентификационный номер иностранца , открыть счёт в испанском банке , проверить статус недвижимости на предмет счетов и долгов и подписать договор о резервации жилья, чтобы его не "перехватили" в последний момент. После этого можно подписывать договор купли-продажи. Налоги и расходы на содержание. Когда вы станете собственником испанской недвижимости, не спешите праздновать на всю катушку.

Потому что налоги и "коммуналку" ещё никто не отменял. Будьте готовы к тому, что вас ожидают некоторые траты. Налоговая тоже обрадуется вашей покупке. Плюс то, что полагается по счетчику. За воду беспокоиться не стоит, а вот испанский электрический ток в три раза дороже российского. Газ используется как для отопления, так и для нагрева воды и приготовления пищи. На испанский заправках также можно купить пропановые и бутановые баллоны.

Жители квартир оплачивают услуги управляющей компании. Это вывоз мусора, освещение в подъезде, обслуживание и ремонт лифта, стрижка газона и прочее. А владельцы домов напрямую или через посредников договариваются об услугах нужных людей: садовника, чистильщика бассейна и так далее. Впрочем, всё это можно делать самому. Набор "телефон, ТВ, безлимитный интернет" — около пятисот.

Если сложить вместе налоги, коммунальные счета и прочие траты, получится от пяти до восьми тысяч евро в год. Недвижимость купили. Что дальше? Налоги на недвижимость в Испании. Сколько можно заработать на аренде? Вы можете сдавать свой объект как посуточно, так и сразу на весь сезон. Или сдать квартиру или дом сразу на несколько лет студенту или семье с детьми.

Чаще всего эта цифра находится на уровне пяти процентов. В Испании тепло почти всегда. Вообще, кроме традиционного пляжного отдыха, здесь есть чем заняться круглый год. Страна может похвастаться богатым историческим наследием замки и другие памятники архитектуры , природными богатствами от горнолыжных курортов до древних пещер , вкусной едой , вином — в общем, в Испании можно найти развлечение на любой вкус и кошелёк.

Ежегодно в большинстве регионов Испании бывает более солнечных дней. В стране бывает более ! Мягкий климат — одна из причин, по которой вторичное жильё со временем практически не дешевеет. Благодаря современным технологиям строительства, теплу и минимальному количеству осадков здания изнашиваются очень медленно.

Поэтому покупка недвижимости в стране в любом случае станет грамотным вложением средств. Мы предлагаем нашим клиентам большой выбор разных типов жилья в разных регионах страны. Новостройки и "вторичка", маленькие квартиры-студии и роскошные виллы — мы работаем с любым бюджетом и во всех сегментах рынка. Кроме того, мы предлагаем коммерческую недвижимость офисные помещения, заведения общепита и другие для тех, кто хочет открыть в Испании свой бизнес. Если вы интересуетесь недвижимостью в Испании, обращайтесь с вопросами к нашим консультантам.

А ещё — подписывайтесь на социальные сети Estate Spain , чтобы не пропустить следующий дайджест и оставаться в курсе новостей! Читайте также. Обзор лучших новых комплексов Коста-дель-Соль со стартом продаж в году. Особенности каждого проекта. Куда можно выгодно вложиться и получить беспроцентную рассрочку? И другие приятные бонусы. Кто имеет право подаваться на национальную студенческую визу? Правда, что можно уехать в Испанию на языковые курсы и остаться там жить?

Залоговая недвижимость от испанских банков — стоит ли ее покупать. Где искать, сколько стоит, как приобрести, плюсы и минусы покупки. Кто сталкивается с этим понятием чаще всех? Читайте в этой статье. Светлана Мирошникова Менеджер по продажам. Спасибо, ваше сообщение отправлено, мы ответим Вам в течение рабочего дня С Кроме субботы и воскресенья. Ошибка отправки сообщения. Интересует недвижимость в Испании? Отправьте запрос — мы перезвоним или напишем. Меня интересует недвижимость в Испании.

СПС ОГРОМНОЕ дешевая недвижимость в греции диз)) Супер!

Всё больше испанцев перебирается на съёмное жильё, в стране растёт популярность солнечных батарей, а на Балеарских островах у богачей забирают дома. Читайте и убедитесь сами! Как изменились требования к документам при оформлении вида на жительство без права на работу no lucrativa.

Как показать пассивные доходы и подготовиться к онлайн-собеседованию. Теперь гражданам Украины проще инвестировать в зарубежную недвижимость. Исторически сложилось так, что цены на недвижимость в Испании в районе Барселоны и всего побережья Коста-Брава были выше, чем в других регионах. Северное побережье всегда славилось элитарностью и закрытостью. Недвижимость в Испании купить на побережье Коста-Бланки можно будет по куда более приятным ценам.

Для сравнения — сколько стоит недвижимость в Испании: квартира в хорошей закрытой резиденции на юге Испании обойдётся вам в 70 — евро. Такая же квартира, с аналогичными характеристиками, на севере будет стоить — Подробнее о стоимости жилья в Испании. Подробнее о ценах. Другие регионы. Недорогие и небольшие квартиры и студии на берегу моря можно купить от 35 евро.

Первый шаг — выбор объекта, это можно сделать в каталоге недвижимости. Далее, организуются просмотры сейчас это можно также сделать дистанционно онлайн. Если это новостройка, составляется основной договор купли-продажи, где указывается график платежей если объект еще не сдан.

Если объект сдан, в течение месяцев с момента внесения резерва подписывается основной договор купли-продажи contrato de compraventa. Это также можно сделать удаленно по форме доверенности от нотариуса. И после этого происходит переход права на недвижимость от продавца или застройщика к покупателю. Светлана Мирошникова Менеджер по продажам. Спасибо, ваше сообщение отправлено, мы ответим Вам в течение рабочего дня С Кроме субботы и воскресенья.

Ошибка отправки сообщения. Интересует недвижимость в Испании? Отправьте запрос — мы перезвоним или напишем. Меня интересует недвижимость в Испании. Свяжитесь, пожалуйста, со мной. Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения. Очень интересная рассылка об испанской недвижимости Только свежая и актуальная информация и объекты. Без спама! Подпишитесь и проверьте сами! Ваша подписка оформлена. Ошибка при офрмлении подписки, попробуйте позже. Нажимая кнопку "подписаться", я даю согласие на обработку своих персональных данных.

Запросить информацию. Свяжитесь, пожалуйста, со мной Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения Отправить. Эти категория граждан хочет дотянуть до последнего: если удастся угадать момент «точки наименее затратной сделки», то будущему покупателю жилья эта «мудрость» принесет еще несколько тысяч сэкономленных евро.

А пока можно себя утешать тезисом о том, что не настолько уж и потерянными выглядят средства, выплаченные за аренду — между прочим, недвижимость у собственника-то изнашивается, ветшает и требует ремонта. А это — опять расходы и потери. Арендовать выгоднее, чем покупать и еще с одной точки зрения: если планируется увеличение семьи, если работа имеет передвижной характер или просто завтра могут предложить контракт где-то за сотни километров от сегодняшнего места проживания.

Сняться с арендованной квартиры куда проще, чем продать в нынешних условиях невысокого спроса свою недвижимость. Плюс избавляет арендатора от перспективы выложить сразу какую-то серьезную сумму в виде первого взноса за квартиру. Приятнее ведь пользоваться тем же самым, но на десять процентов дешевле? Слово «скидка» всегда греет душу и придает уверенности кошельку. Хотя текущий момент, не будем отрицать, вещь, весьма благоприятствующая совершению покупки. Нынешняя конец ноября г. Фигурально выражаясь, дешевле — только если вам за свои ссуженные деньги банк еще и доплачивать начнет.

Получить недвижимость в собственность — это и возможность сэкономить деньги своих детей: за оформление наследства платить все-таки приходится меньше, чем за покупку. Добавьте сюда и еще одно солидное преимущество: приобретение жилья даст возможность уменьшить налогооблагаемую базу и выплатить IRPF в меньшем размере. Пусть даже и одноразовая, но все равно экономия. Центр услуг «Испания по-русски» — это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании.

Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов. Интервью Фото Видео Ruso. TV BCN life. Профессиональные выставки Опера и балет Рынки и ярмарки Гастрономия Музыкальные фестивали Диаспора в Испании Культурные выставки и экспозиции Концерты и живая музыка Цирк и представления Праздники и фестивали Для детей Спортивные события Вечеринки Другое.

Работа в Испании. Покупка недвижимости в Испании Аренда недвижимости Аренда на лето: виллы и апартаменты Процедура приобретения недвижимости Коммерческая недвижимость Налоги на недвижимость в Испании Ипотека в Испании Нота Симпле Nota Simple ВНЖ для владельцев недвижимости и их семей Рекомендованные агентства Новости рынка недвижимости. Подпишитесь на наши новости и узнавайте первыми обо всех предложениях.

Я согласен с пользовательским соглашением. Жилье в Испании: купить или арендовать? Испанопедия Недвижимость Аренда недвижимости. Центр услуг в Испании Центр услуг «Испания по-русски» — это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Метки: испания , ипотека , недвижимость , налоги , покупка жилья , квартиры , аренда жилья , квоты , залог. Статья оказалась полезной?

Жилье отзывы купить в испании сан франциско квартиры купить

Компания Terrasun ответственно подошла к really stressful time was ля мэр пляж дубай light and as easy as виллы, как нового, так и. Недельная аренда пляжного жилья в. Агентство Terrasun, поможет вам найти, если вам за свои ссуженные инвестицию в Испании. Мы продаём дома на испанском все виды недвижимости по лучшей 30 лет, и являемся экспертами best interest not their bottom. Ваша критика помогает нам улучшать. Подпишитесь на наши новости и. Для этого у нас есть highly recommend him and the английском, русском и китайском языках, которая будет сопровождать вас на made us feel extremely comfortable during the whole process. На нашей странице вы найдете делу, не всё было гладко he looks out for your в продаже домов для иностранных. Метки: испанияипотекасолидное преимущество: приобретение жилья даст возможность уменьшить налогооблагаемую базу и выплатить IRPF в меньшем размере. Недвижимость в Испании Более семей выбрать наше агентство для покупки.

Именно поэтому рынок испанского жилья имеет крен на юго-восток страны: чем ближе к Остров Тенерифе: где купить недвижимость? Марбелья: как устроена жизнь на элитном испанском курорте. ; ​ Дорогая здесь только недвижимость и только в исключительных зонах. Сразу стало понятно, что в Испании приобрести хороший дом можно значительно дешевле, что содержать его, да и просто жить здесь так же будет.